Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куда отдавать исполнительный лист после суда с застройщиком». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Взыскание половины всех доходов должника и арест его ценного имущества могут осуществляться судебными приставами в принудительном порядке. Но процесс взыскания долга часто затягивается. Срок на отправку исполнительного листа в ФСПП составляет три дня, затем в течение трёх дней судебным приставом выносится решение по исполнительному производству. Срок возврата долга застройщиком в добровольном порядке составляет пять дней.
Как ускорить взыскание долга в случае затягивания этого процесса судебными приставами
При нарушении этого срока приставом отправляются запросы на имущество, имеющееся у должника. В результате процесс затягивается. При этом убытки несут не пристав и застройщик, а заявитель. Ускорить этот процесс можно путём подачи жалобы в суд или в прокуратуру. В случае доказательства ненадлежащего исполнения обязанностей судебными приставами сумма долга может взыскиваться из государственной казны. Нодля запуска такого процесса лучше обратиться к квалифицированному юристу.
Получение денежных средств после решения суда в добровольном порядке
После вступления в законную силу ответа суда, у ответчика есть два пути: в добровольном порядке его реализовать или ждать принудительного исполнения.
Добровольный порядок предполагает, что ответчик связывается с истцом и запрашивает у него реквизиты счета, на который требуется выплатить указанную в решении суда сумму. Однако, практика показывает, что так поступают исключительно честные компании, для которых авторитет и репутация не пустой звук. На рынке таких компаний «кот наплакал».
Гораздо чаще исполнения приходится добиваться в принудительном порядке.
Неустойка за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта
Часто дольщики забывают про этот вид ответственности застройщика. Хотя ответственность законом установлена довольно существенная.
Если в передаваемом вам объекте
долевого строительства вы обнаружили недостатки и указали на них в соответствующем акте или обнаружили недостатки в ранее переданном объекте долевого строительства в течение гарантийного срока, то застройщик обязан устранить такие недостатки в разумный срок.
Разумным сроком следует считать срок,
достаточный для устранения недостатков с технической точки зрения с учетом обычно применяемого способа.
Если застройщик в такой срок недостатки не устранил, то он обязан выплатить неустойку, которая рассчитывается как 1% от стоимости расходов, необходимых на устранение таких недостатков.
Размер расходов, необходимых на устранение недостатков определяется путем проведения оценочной экспертизы.
Если объект долевого строительства имеет недостатки,
наличие которых является основанием для признания такого объекта непригодным для проживания, то неустойка рассчитывается как 1% цены договора долевого участия в строительстве за каждый день просрочки.
Взыскание убытков сверх неустойки
В данном случае все понесенные участником долевого строительства убытки возмещаются сверх неустойки.
По общему правилу неустойка носит компенсационный характер и призвана, в том числе, компенсировать понесенные убытки того лица, чьи права были нарушены.
Это означает,
что размер взысканной неустойки не может быть меньше, чем размер понесенных убытков, но при этом может и не превышать его.
То есть при взыскании неустойки судом размер понесенных убытков учитывается при определении размера неустойки.
При этом в случае взыскания неустойки, лицо, чьи права были нарушены, не может отдельно взыскать компенсацию своих убытков.
В данном случае участник долевого строительства может взыскать неустойку и отдельно компенсацию понесенных убытков, но при этом размер взысканной неустойки может быть ниже размера понесенных убытков.
Что такое убытки участника долевого строительства?
Под убытками в данном случае следует понимать все расходы участника долевого строительства, чьи права были нарушены нарушением срока строительства и/или передачи объекта долевого строительства, необходимость несения которых вызвана таким нарушением.
Такие расходы:
- должны иметь прямую причинно — следственную связь с нарушением срока передачи объекта долевого строительства
- должны быть вынужденными (нужно доказать, что вы не могли не понести такие расходы)
- должны быть обязательно подтверждены документально
- должны быть разумными по размеру (среднерыночная цена аналогичных товаров, работ (услуг), на оплату которых понесены расходы)
Что должно быть в исполнительном листе
Исполнительный лист приставы возьмут в работу, только если в нем будет все корректно прописано. Любая ошибка означает, что взыскателю снова придется идти в суд и писать заявление, чтобы ее исправили.
Исполнительный лист заполняют на бумаге с гербом РФ, он обязательно должен иметь такие пункты и детали:
- кто выдает исполнительный лист: наименование суда, его полный адрес;
- номер дела;
- информация о сторонах спора. Если это физические лица, то указывают их ФИО, адреса регистрации и фактического проживания. Если же речь идет о юридических лицах, тогда пишут название компании, ИНН, когда она зарегистрирована, а также адреса;
- дата вынесения решения судом;
- дата вступления в силу этого решения;
- когда выдается исполнительный лист – число, месяц, год;
- номер счета истца;
- ФИО судьи, его подпись и печать судебного органа.
Удержания из зарплаты по исполнительным листам
Самое простое, что может потребовать истец и судебные приставы, – выплачивать долг с помощью зарплаты. Обычно такой доход трудно скрыть, истец может рассчитывать на постоянный ежемесячный платеж.
Всю зарплату никогда не снимут – это противоречит законодательству. Списывать деньги в счет долга могут только в сумме, которая не превышает 50% от заработной платы за вычетом налогов. Если нужно платить по нескольким исполнительным листам, которые находятся в одной очереди, то все равно снимают не более половины зарплаты. Просто эту сумму пропорционально делят на всех истцов. Например, часть из этих денег получит в качестве алиментов бывшая жена, часть – человек, здоровье которого пострадало по вашей вине.
Должник лишается этой суммы в течение трех дней после того, как работодатель отправил деньги на карту. Однако на практике это случается буквально сразу же – спустя полчаса после перечисления зарплаты.
Где можно получить информацию о месте отдачи исполнительного листа?
Одним из мест, где можно получить информацию о месте отдачи исполнительного листа является судебный отдел по исполнительным производствам. Вам необходимо обратиться в отдел исполнительных производств суда, который рассматривал ваше дело. В этом отделе вы получите всю необходимую информацию о месте отдачи исполнительного листа, а также узнаете о необходимых документах и процедуре его передачи. В каждом суде может быть независимый отдел по исполнительным производствам, поэтому важно обратиться в нужное место.
Также информацию о месте отдачи исполнительного листа можно получить у вашего юриста, который вел ваше дело. Юрист обладает знаниями и опытом в данной области и сможет подсказать, куда именно вам нужно обратиться. Он также может помочь вам с подготовкой необходимых документов и оформлением всех необходимых процедур. Обратитесь к своему юристу, чтобы быть уверенным в правильности и эффективности процесса отдачи исполнительного листа.
Отдача исполнительного листа в банк
В большинстве случаев, банки предоставляют услуги по взысканию долга по исполнительным листам. Для этого необходимо обратиться в отделение банка с исполнительным документом и дополнительными документами, подтверждающими право на получение долга.
При обращении в банк, вам могут потребовать предоставить следующие документы:
- Исполнительный лист от суда;
- Паспорт должника;
- Свидетельства о праве собственности должника;
- Документы, подтверждающие задолженность должника (договоры, счета и т.д.);
- Доверенность на получение долга (если требуется);
- Реквизиты счета получателя (вашего).
После предоставления всех необходимых документов и их проверки банком, сумма долга будет списана с банковского счета должника и перечислена на ваш счет. В случае, если у должника нет средств на счету, банк может остановить операционные операции до момента поступления денежных средств на счет.
Как ускорить взыскание долга в случае затягивания этого процесса судебными приставами
Взыскание половины всех доходов должника и арест его ценного имущества могут осуществляться судебными приставами в принудительном порядке. Но процесс взыскания долга часто затягивается. Срок на отправку исполнительного листа в ФСПП составляет три дня, затем в течение трёх дней судебным приставом выносится решение по исполнительному производству. Срок возврата долга застройщиком в добровольном порядке составляет пять дней.
При нарушении этого срока приставом отправляются запросы на имущество, имеющееся у должника. В результате процесс затягивается. При этом убытки несут не пристав и застройщик, а заявитель. Ускорить этот процесс можно путём подачи жалобы в суд или в прокуратуру. В случае доказательства ненадлежащего исполнения обязанностей судебными приставами сумма долга может взыскиваться из государственной казны. Нодля запуска такого процесса лучше обратиться к квалифицированному юристу.
Совет № 6: Арбитраж или районный суд?
Как уже говорилось выше: арбитражный суд урезает неустойку по 214 ФЗ меньше и рассматривает дела быстрее. Это в целом. Но если сумма неустойки совсем небольшая, то даже суд общей юрисдикции может поумерить свои аппетиты в урезании. Т.е. можно добиться одинакового результата в обоих судах, если размер исковых требований небольшой.
Так же есть ряд подмосковных городских судов, сильно отдаленных от Москвы. Там загруженность в разы меньше и дела рассматриваются за 2 – 3 месяца, как и в арбитраже. Однако если дело дойдет до апелляционной или кассационной инстанции, то там вы прочувствуете всю волокиту и недостатки судов общей юрисдикции.
Выбирать вам. Но в целом, если вся ваша неустойка больше 200 000 рублей, то арбитраж конечно и быстрее и выгоднее. Решения арбитражного суда вы можете посмотреть тут .
Окончание исполнительного производства
Статья 47 ФЗИП содержит исчерпывающий перечень оснований для окончания исполнительного производства. К ним относятся:
- исполнение должником всех требований так, как предусмотрено в исполнительном листе;
- возвращение после возбуждения приставами процесса исполнительного листа или приказа взыскателю: если он попросил, если не получается найти должника, если взыскатель сам мешает вести дело, с должника нечего взыскивать и по другим причинам, перечисленным в статье 46 ФЗИП;
- возвращение исполнительного документа по требованию суда;
- ликвидация организации, являющейся должником — лист или приказ направляется ликвидационной комиссии, ликвидатору;
- получение должником статуса банкрота — исполнительный документ передается арбитражному управляющему;
- направление копии листа или приказа в организацию, чтобы удерживать периодические платежи;
- истечение срока давности постановления — касается административного производства.
Таким образом, исполнительное производство, в идеале, должно избавлять взыскателя от головной боли, связанной с неисполнением должником решения суда. Однако не всегда система работает эффективно — можно столкнуться и с бездействием приставов, и с хитрыми схемами должника по укрытию себя и своего имущества от ФССП.
Подача заявления по месту работы должника
Нередко взыскатели не знают, куда направить исполнительный лист для взыскания, если должник не имеет счетов в банке. Исполнительный лист подается по месту нахождения работы должника и дальше процесс обычно происходит по одной и той же схеме.
Постановление пристава попадёт к начальнику, который подписывает документ и отправляет его в бухгалтерию. Исполнением постановления пристава занимается бухгалтер.
Сам должник будет избавлен от обязанности выплачивать сумму долга. Максимальная сумма, которую удерживают из зарплаты должника – 50 процентов.
Но должник при желании сможет уменьшить сумму списания.
Точно также, как и пристав, сам взыскатель сможет предоставить исполнительный лист на работу должника. Обязательно отправить оригинал этого документа, в то время, как пристав для этих целей подает собственное постановление о взыскании суммы долга из заработной платы.
Должник также может сам написать заявление на имя начальника о взыскании из его заработной платы суммы, достаточной для частичного погашения долга.
В видео рассматривается особенности взыскания по исполнительному листу
Если должник увольняется с работы, где из его заработной платы высчитывалась часть денег для погашения долга, то бухгалтер производит все необходимые расчеты, сколько было удержано из зарплаты сотрудника. Бухгалтер должен заверить эту информацию номерами платёжных поручений.
При увольнении сотрудник получает на руки сопроводительное письмо, в котором содержится вся информация по удержанию денежных средств из его заработной платы. Это сопроводительное письмо передается в службу судебных приставов.
Если должник не устроится в ближайшее время на новое место работы, то его могут обвинить в уклонении от исполнения решения суда. Чтобы этого не произошло, необходимо после увольнения встать на учет на бирже труда.
Что делать с исполнительным листом из суда
С момента, когда исполнительный лист оказывается на руках у истца, он выбирает, что с ним делать. Вот варианты возможных действий:
Направление документа в банк, в котором открыт счет должника. Подать исполнительный лист в банк можно тогда, когда кредитору известно о наличии определенных счетов в конкретных банках. Тогда можно подать заявление в банк с указанием на сведения о счете должника в данном банке, к которому необходимо приложить оригинал исполнительного листа.
Получить сведения о счетах должника можно, направив заявление в ФНС, приложив также подлинник листа. С ответом от ФНС лист будет возвращен.
Данный способ является не самым быстрым, так как время занимает и почтовая пересылка, и ответ инстанции, и другие факторы.
В частности, очень часто работодателям передают листы на взыскание алиментов. Так, работодатель обязан принудительно удерживать денежные суммы из заработной платы работника и перечислять их кредитору.
Для того, чтобы инициировать взыскание через работодателя, кредитор должен подать соответствующее заявление по месту работы должника с приложенным оригиналом исполнительного листа. При этом сумма долга не должна превышать 100 000 рублей.
Мероприятия по взысканию, осуществляемые приставами, законны и обоснованы. В противном случае, на действия пристава можно подать жалобу.
Исполнительный лист можно получить после вступления в силу судебного решения. Принудительное исполнение возможно через ФССП, работодателя или банк. У приставов есть широкий круг полномочий, благодаря которым можно вернуть долг.
Исполнительный лист и судебный приказ — это два разных исполнительных документа. Проверить наличие на свое имя исполнительных производств можно онлайн на сайте ФССП.
Про подачу исполнительного документа приставам поговорим поподробнее.
Приказное судопроизводство
Приказной порядок взыскания является упрощенным. Дело инициируется подачей заявления о вынесении судебного приказа. Вынесение приказов находится в юрисдикции мирового суда.
Такие дела имеют предельную сумму требований 500 000 рублей и рассматриваются единолично судьей, без вызова сторон. После рассмотрения дела судья выносит заочное решение, которое называется – судебный приказ.
Судебный приказ изначально сам по себе является исполнительным документом. Поэтому, когда он вынесен судом, не нужно еще получать исполнительный лист. Приставам необходимо направлять сам судебный приказ.
Закон устанавливает определенные правила, по которым можно определить то, в каком порядке будет рассматриваться конкретное дело, а, следовательно, как и куда лицу подавать заявление.
Можно ли отменить судебный
приказ и что для этого надо
сделать? Спросите юриста