Вид на жительство в Болгарии( вжн в 2024 году для пенсионеров, при покупке недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вид на жительство в Болгарии( вжн в 2024 году для пенсионеров, при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Владелец недвижимости любой стоимости в Болгарии получает мультивизу на 3 года, позволяющую въезжать в страну неограниченное число раз и находиться на ее территории до 90 дней в полугодии. За это время иностранец может найти работу, открыть бизнес или подобрать другое основание для иммиграции. При оформлении любого типа ВНЖ обязательным требованием является наличие жилплощади, арендованной или приобретенной, поэтому ее покупка играет важную роль в процессе переезда.

Процедура получения вида на жительство

Процесс оформления ВНЖ в Болгарии состоит из следующих шагов:

1. Выбор законного основания.
   Подбор варианта иммиграции осуществляется в зависимости от того, по какой причине иностранцу необходимо находиться в стране на длительный срок. Выбрать законное обоснование для легализации проситель может самостоятельно или с помощью миграционного юриста.
2. Открытие визы D.
   Наличие действующей долгосрочной визы — одно из требований, необходимых для одобрения запроса о выдаче ВНЖ. Оформить разрешение на въезд можно при обращении в болгарское посольство / консульство по месту проживания. С визой D разрешено находиться в Болгарии 3 месяца.
3. Регистрация по месту проживания.
   Согласно законодательству Болгарии, иммигрант обязуется подать информацию о месте постоянного нахождения в территориальное отделение миграционной службы или полиции в течение 5 дней после приезда. Власти разрешают иностранцу покупать или арендовать жилье.
4. Оформление ВНЖ.
   Подготовив пакет документов согласно выбранному основанию, иммигрант лично подает запрос на временное проживание в Управление по делам иностранцев на территории Болгарии. Если досье собрано верно, то после проверки предоставленной информации власти в течение 14 дней вынесут положительное решение по делу и выдадут ВНЖ на 1 год. Срок рассмотрения запроса может быть увеличен на месяц, если уполномоченные органы запрашивали у заявителя дополнительные документы или данные. В дальнейшем иностранцу для продления разрешения необходимо сохранять первоначальное основание его выдачи. Например, если это ВНЖ по работе — следует быть трудоустроенным, по недвижимости — иметь право собственности.

Как россиянам принять участие в резидентской программе Болгарии?

Базовое условие для оформления данного типа ВНЖ — владение недвижимостью стоимостью от 600 000 левов. В болгарском законодательстве не указаны требования к типу объекта. Однако стоит учитывать одну особенность: покупать земельные участки иностранцы могут только при условии владения паспортом государств ЕС и ЕЭЗ. Также приобретение земли разрешается юридическим лицам из других стран.

Другими словами, чтобы купить дом с земельным участком гражданину России или Украины необходимо зарегистрировать в Болгарии компанию и оформить покупку на нее. Физлицам разрешено приобретать только квартиры и коммерческие объекты.

Если стоимость недвижимости не соответствует требуемой, претенденту будет отказано в ВНЖ. Отказ также можно получить при подаче неполного пакета документов, неправильно заполненных бумагах, предоставлении неправдивой информации.

Если инвестор намеревается в дальнейшем получить статус постоянного резидента, ему позволяется отсутствовать на территории Болгарии не более 6 месяцев подряд или 10 месяцев за 5 лет (для оформления длительного ВНЖ) либо до 30 месяцев за 5 лет (для ПМЖ). В другом случае никаких требований к сроку проживания нет. Если в планах иностранца — претендовать на паспорт, ему необходимо учитывать, что для этого придется написать отказ от предыдущего гражданства. Исключение составляют граждане ЕС, Швейцарии и ЕЭЗ, а также супруги граждан Болгарии.

Какие документы необходимо подготовить

Пенсионеру для получения ВНЖ в Болгарии необходимо подготовить следующие документы:

• оригинал загранпаспорта и копии всех его страниц с личными и визовыми данными;
• чек об уплате госпошлины;
• справку о наличии жилья;
• медстраховку с покрытием от 30 000 EUR;
• данные о денежных поступлениях за последний квартал — пенсия должна обеспечить заявителю комфортное проживание в стране без необходимости обращаться за финансовой помощью к государству;
• данные о банковском счете на сумму, шестикратно превышающую минимальную зарплату по стране (2 394 EUR — по состоянию на 2023 год)
• справку об отсутствии судимостей;
• пенсионное удостоверение.

Документы, которые иностранец предоставляет в Государственную миграционную службу, должны быть переведены на болгарский язык и заверены нотариально. Досье на ВНЖ подается не позже, чем за две недели до окончания действия визы D. Решение о выдаче вида на жительство принимается в течение 14 дней. Срок может быть продлен до месяца.

Необходимые документы для получения ВНЖ

Общее досье для заявителей, ходатайствующих о предоставлении статуса резидента Болгарии, состоит из таких документов:

• заявление (образец заполнения анкеты можно найти на официальном сайте МВД Болгарии);
• оригинал и копии заграничного удостоверения личности с визовым штампом;
• свидетельство о застрахованном жилье;
• медстраховка в компании, оказывающей услуги на территории ЕС;
• справка о доходах или аналогичный документ, подтверждающий наличие средств к существованию в объеме не менее минимальной зарплаты;
• свидетельство о несудимости из родного государства соискателя;
• подтверждение основания для оформления вида на жительство.

Свидетельства, справки и удостоверения, оформленные на иностранном языке, должны быть переведены лицензированным переводчиком на болгарский и апостилированы (если применимо).

Что дает ВНЖ Болгарии пенсионерам

Преимущества оформления вида на жительство в Болгарии пенсионерами:

• право оформить документы на воссоединение семьи супругу и детям;
• перспектива стать постоянным резидентом через 5 лет легального проживания;
• возможность претендовать на гражданство через 10 лет общего пребывания;
• право получать образование в государственных учебных заведениях;
• возможность трудоустраиваться на территории государства;
• право получать визы в другие страны в их дипломатических представительствах на территории Болгарии;
• возможность получать российскую пенсию на счет в болгарском банке;
• доступ к государственной медицине и социальному страхованию;
• возможность въезжать без виз на территорию Кипра, Румынии и Хорватии;
• право открывать счета в местных банках, оформлять ипотеку или кредиты;
• возможность регистрировать свой бизнес.

Оформление ВНЖ для пенсионеров и переезд занимают в целом 1–2 месяца. При этом отсутствует требование касательно вложения средств в какой-либо объект, например бизнес.

Процедура получения вида на жительство Болгарии

Процесс оформления болгарского ВНЖ состоит из следующих этапов:

1

Получение болгарской визы типа D по месту фактического проживания

Иммигрант заполняет визовую анкету в консульстве РБ лично, не ранее чем за 3 месяца до предполагаемого переезда в Болгарию. К прошению прилагаются: загранпаспорт, декларация об аренде жилья сроком до 1 года, справки о доходах и отсутствии судимости, фото и квитанции об уплате консульских сборов (100–200 EUR). Виза выдается в течение 35 дней при наличии всех необходимых документов и подтвержденных оснований для иммиграции.

2

Въезд на территорию Болгарии и оформление ВНЖ

По прибытии в страну иностранец регистрируется по месту жительства и подает в Миграционную службу прошение о выдаче карты резидента. Сделать это можно в любой день, но не позднее, чем за 2 недели до окончания срока разрешения на въезд и пребывание. К заявлению прилагается действующая виза и квитанция об уплате госпошлины — 256 EUR.

3

Утверждение временного вида на жительство

Для одобрения статуса заявителю необходимо предоставить доказательства обеспеченности жильем и средствами к существованию на весь период действия карты. Минимально допустимый ежемесячный порог дохода — 363 EUR для трудоспособных лиц и 189 EUR для пенсионеров. При соблюдении всех необходимых условий иностранец получает разрешительный документ в течение 14–30 дней с момента подачи документов.

Документы для оформления ВНЖ

Основной пакет бумаг включает в себя:

• Загранпаспорт с копией всех печатей и страницы с личной информацией;
• Медстраховку с возмещением от 30 тыс. евро;
• Квитанцию об уплате пошлины;
• Подтверждение жилья (документы на собственность или соглашение об аренде);
• Банковская справка с присутствием на счету суммы от 2 тыс. евро;
• Справка об отсутствии действующей судимости;
• Письменное прошение о желании открыть ВНЖ.

Преимущества покупки апартаментов в Болгарии

У нас вы можете квартиру в Болгарии купить недорого у моря, если любите отдыхать на Черноморском побережье и не готовы переплачивать за аренду жилья. Собственные апартаменты – это возможность благоустроить место для семейного отдыха с максимальным комфортом по собственному вкусу. Также наше предложение заинтересует тех, кто часто бывает в командировках в Болгарии, а потому хотел бы иметь тут свой собственный дом. Помимо этого, покупка недвижимости у моря позволит:

• Сделать выгодные капиталовложения, которым не страшна будет инфляция. Следует понимать, что с годами недвижимость дорожает, а деньги обесцениваются. Поэтому вы можете купить квартиру в Болгарии по фиксированной стоимости, которая указана на нашем сайте. Со временем такое жилье будет стоить дороже.
• Приобрести недвижимость под последующую сдачу в аренду. Так вы не только выгодно вложите имеющиеся у вас деньги, но и сможете получать прибыль от своей покупки.
• Стать владельцем жилья в стране Евросоюза. Это откроет новые возможности трудоустройства, обучения, получения льгот по действующим программам.

Продление ВНЖ Болгарии для пенсионеров в 2021 году

Вид на жительство пенсионерам выдается на 6 или 12 месяцев. За 3-4 недели до истечения срока действия личной карты нужно опять явиться в миграцию и подать заявление на продление. Список документов на продление статуса Вид на жительство в Болгарии (обеспеченный пенсионер) такой же, как для получения ВНЖ в первый раз за исключением справки о судимости. Ее подавать для продления не нужно.

Прожив в Болгарии 5 лет, пенсионеры из России, Украины, Израиля и других стран могут претендовать на получение право на ПМЖ (статус постоянное пребывание).

Если вам необходима помощь в оформлении статуса продолжительное (ВНЖ) или постоянное (ПМЖ) пребывание в Болгарии, специалисты нашего агентства ответят на все вопросы и окажут содействие на каждом этапе подготовки, подачи документов. С нами переезд в Болгарию будет легче.

Дополнительный пакет документов для получения ВНЖ

От того, какой способ получения ВНЖ выбран заявителем, для возможности длительного пребывания в Болгарии от него потребуется дополнительная информация. Это могут быть разные данные.

Перечень дополнительных документов для оформления ВНЖ:

1. Для трудоустройства потребуется заверенная нотариусом ксерокопия выданного МТСП Болгарии разрешения на работу и трудового договора (оригинал и копия) с работодателем. В этом случае не требуется подтверждения финансовой состоятельности заявителя.
2. Регистрация в торговом реестре понадобится для осуществления предпринимательской торговой деятельности. Необходимо будет предоставить копию регистрационного свидетельства, заверенную нотариально. Если это производственная деятельность или сфера услуг, понадобится подтверждение Нацагентства доходов (НАП) о найме предпринимателем-иностранцем на работу как минимум десяти коренных жителей Болгарии. Трудовые контракты должны быть актуальными. Кроме этого, предоставляется справка с НАП об отсутствии задолженности по налогообложению.
3. Подтверждение от компетентных органов для специалистов, работающих в Болгарии на основании заключённых правительственными организациями международных договоров.
4. Для заключивших брак необходимо будет предоставить разрешение миграционной службы на воссоединение семьи.
5. Работники иностранных коммерческих представительств предоставляют заверенные копии документов о регистрации такой организации в Торгово-промышленной палате Болгарии (БТПП) и БУЛСТАТ (Агентство по вписываниям). Представительство должно быть действующим и иметь подтверждённый сертификат от БТПП.
6. Родители жителя Болгарии, имеющего гражданство или статус ПМЖ, предоставляют заверенные копии документов, удостоверяющих его личность и подтверждение своей финансовой состоятельности.
7. Для продолжительного лечения понадобится подтверждение от медицинского учреждения.
8. Иностранные корреспонденты предоставляют свидетельство об аккредитации, которое можно получить в Министерстве иностранных дел Болгарии.
9. Пенсионеры должны подать выписку о размере пенсий за последние три месяца и оригинал с копией пенсионного удостоверения.
10. Членам семьи находящегося в Болгарии на ВНЖ или ПМЖ иностранного гражданина необходимо подать оформленное должным образом положительное решение о воссоединении семьи, выдаваемое службой миграции МВД страны.
11. Сотрудники, находящиеся на работе в дипломатических представительствах, предоставляют соответствующий запрос этого органа.
12. Занятие свободной практикой возможно при предоставлении заверенной нотариально копии разрешения на занятие этим видом деятельности.
13. Лица, ведущие деятельность, которая не относится к коммерческой, подают копию соответствующего разрешения на её осуществление. Если же речь идёт о религии, то члены общин предоставляют удостоверение, выдаваемое занимающейся этими вопросами организацией при Совмине Болгарии.
14. Лица, имеющие статус специальной защиты, предоставляют письмо государственной организации, которой дано право давать такой статус.
15. Близкие родственники болгарского гражданина предоставляют копию его паспорта. Также члены семьи в возрасте до 21 года подают ещё свои свидетельства о рождении (оригинал и копию).
16. Для возможности получения школьного образования понадобится подтверждение о приёме на обучение, согласие родителей ребёнка и принимающей его семьи, подтверждение наличия достаточных финансовых средств. Абитуриентам, поступающим в университет, необходимо предоставить справку о приёме в вуз.

Учитывайте, что все нотариально заверенные копии документов перед подачей переводятся на болгарский язык.

Несовершеннолетние дети находящегося на ВНЖ или ПМЖ в Болгарии гражданина другой страны также вправе получить статус ВНЖ.

Почему Болгария привлекательна для пенсионеров?

Болгария становится все более популярной страной для пенсионеров, и это неудивительно. Ее мягкий климат, доступная стоимость жизни и гостеприимные люди делают ее привлекательным местом для проведения поздних лет.

Климат

Один из основных факторов, привлекающих пенсионеров, — это теплый климат Болгарии. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплыми летами делает возможным наслаждаться активным образом жизни прекрасной погодой круглый год. Здоровье и настроение пенсионеров чувствительны к погодным условиям, и Болгария предоставляет им лучшие возможности для заботы о них.

Низкая стоимость жизни

Болгария известна своей доступной стоимостью жизни, особенно по сравнению с другими европейскими странами. Это означает, что пенсионерам гораздо проще обеспечивать свои финансовые потребности и наслаждаться разнообразными возможностями, которые может предложить страна. Низкая стоимость недвижимости, продуктов питания, транспорта и здравоохранения делает Болгарию привлекательным выбором для пенсионеров.

Доброжелательное общество

Пенсионерам, особенно тем, кто решает переехать в другую страну, важно чувствовать себя принятыми и включенными в местное общество. Болгария славится своими гостеприимными и дружелюбными жителями. Здесь пенсионеры могут найти новых друзей, присоединиться к различным сообществам и организациям, и наслаждаться культурой и традициями страны.

Условия для получения вида на жительство в Болгарии для пенсионеров

Одним из главных условий для получения вида на жительство в Болгарии является наличие недвижимости в стране. Пенсионеры должны приобрести недвижимость на территории Болгарии, стоимость которой должна быть не менее определенной суммы. Обычно требуются инвестиции в размере около 300 000 евро. Это позволит пенсионерам иметь свой собственный дом или квартиру, гарантируя прочное основание для получения вида на жительство.

• Кроме того, пенсионерам нужно доказать наличие стабильного источника дохода на протяжении года.
• Также важно предоставить документы, подтверждающие наличие медицинского страхования.
• Пенсионерам также потребуется пройти медицинское обследование и сдать тест на знание болгарского языка, что будет являться дополнительным показателем их готовности к жизни в Болгарии.

Получение вида на жительство в Болгарии для пенсионеров предоставляет возможность наслаждаться красивыми пейзажами, теплым климатом и низким уровнем проживания. Эта программа подходит для тех, кто мечтает провести пенсионные годы в спокойной и безопасной среде, наслаждаясь высоким уровнем комфорта и доступными ценами на жилье и услуги.

Что дает ВНЖ Болгарии для россиян

Вид на жительство – это документ, позволяющий иностранному гражданину пребывать на территории другой страны на протяжении разрешенного периода без оформления туристической виды с ограниченным сроком пребывания.

ВНЖ в Болгарии – пластиковая карточка, на которой указан личный номер владельца. Она дает возможность передвижения по стране без ограничений. Пока действует ВНЖ, виза в Болгарию вам не нужна. Вид на жительство дается на год, после чего возможно его продление.

Решение о переезде в Болгарию принимают многие россияне. Это связано с рядом факторов. Болгария – европейское государство с интересной культурой, традициями и архитектурой. Во многом ее обычаи схожи с российскими. Человек, который имеет хороший доход от бизнеса или достойную пенсию, получает замечательные возможности для спокойной и размеренной жизни. Также отличные перспективы получают те, кто планирует создать собственный бизнес или инвестировать средства в определенный проект.

Конечно, некоторые минусы также имеются. Так, иностранцу довольно сложно найти работу в стране и достичь карьерного роста. Да и уровень заработной платы может быть не слишком высоким, что подтверждают отзывы переехавших на специализированных сайтах.

Как получить болгарский ВНЖ россиянину

Вид на жительство (ВНЖ) в Болгарии предоставляет россиянам ряд возможностей для легального пребывания и работы в этой стране. Для получения болгарского ВНЖ россиянину необходимо выполнить определенные требования и предоставить соответствующие документы.

1. Основания для получения ВНЖ в Болгарии

Существует несколько основных оснований для получения болгарского ВНЖ:

• Работа или предпринимательская деятельность в Болгарии;
• Обучение в болгарском учебном заведении;
• Семейные связи с гражданином Болгарии или другими иностранцами с ВНЖ в Болгарии;
• Владение недвижимостью в Болгарии.

1. Что дает болгарское ВНЖ россиянину

Болгарский ВНЖ позволяет россиянам:

• Въезжать и выезжать из Болгарии без ограничений;
• Проживать и работать в Болгарии на законных условиях;
• Оформлять банковские счета и получать финансовые услуги в Болгарии;
• Оформлять медицинскую страховку и получать медицинские услуги в Болгарии;
• Получать местное образование для себя или своих детей;
• Возможность продления ВНЖ.

1. Как получить болгарское ВНЖ самостоятельно

Для получения болгарского ВНЖ россиянин может обратиться в болгарское консульство или посольство в своей стране. Для этого необходимо собрать и предоставить следующие документы:

• Заявление на получение ВНЖ;
• Паспорт с действительной визой;
• Документы, подтверждающие основания для получения ВНЖ;
• Медицинская страховка;
• Доказательства финансовой состоятельности;
• Документы о семейных связях (если применимо).

1. Возможные причины отказа в получении болгарского ВНЖ

Похожие записи:

• Вернуть права после лишения досрочно в 2024 году
• Что должно быть в кальянной
• Льготы по НДФЛ на детей в 2024 году